2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
福岡市中央区
91.4万円/㎡
前年比+41.0%
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アクセス大濠パークフィール
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩12分
2010年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 66.73㎡の場合
相場
4,245万円
63.6万円/㎡
2,114
3,535
4,955
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,955万円
53.0万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アクセス大濠パークフィール
3,880万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 66.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 58.1万円 | 3階 | 66.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 59.6万円 | 5階 | 66.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,700万円 | 55.4万円 | 5階 | 66.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 4,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 66.73㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は61.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ百道浜アベニュー 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅12分 | 4,000万円 | 61.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/15 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 3,900万円 | 49.3万円 | 79.03㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/17 | アメックス西公園桜別荘 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/08 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/25 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 58.8万円 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 5,150万円 | 64.4万円 | 80㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 4,700万円 | 66.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/21 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アルフィーネ大濠ウエストパーク 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅14分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 5,490万円 | 66.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,300万円 | 63.0万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/24 | TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅4分 | 4,400万円 | 58.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレアコート六本松プレミアム 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 5,400万円 | 70.5万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 5,750万円 | 69.9万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | アンピール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/12 | ラプロス笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 3,990万円 | 49.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | アーサー小笹ヒルズレジデンス 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅18分 | 3,300万円 | 44.2万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ南公園 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/28 | JQ浄水東通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンメゾン平尾エルド 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | 小笹ハウシーズ 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション平尾グランフォート 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,100万円 | 51.9万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | フリーディア平尾プレミアム 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/06 | フリーディア平尾山荘通りプレミアム 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/17 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | アクタス渡辺通パークシティ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅8分 | 3,200万円 | 56.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/16 | アクセス平尾ステーション 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 5,680万円 | 70.1万円 | 81.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/24 | アーサー平尾ステーション・リバティ 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 5,280万円 | 71.4万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、福岡市中央区では41%上昇しています。
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